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Florida’s First District Court of Appeals recently reversed an earlier judgment granting foreclosure to a loan services firm that failed to produce documentation of proper standing. To its credit, the defense in Hunter v. Aurora Loan Services LLC readily admitted it didn’t have the appropriate records at the outset of the proceedings. Our Miami foreclosure…

Aquellos que viven en un condominio, casa adosada o casa que pertenece a una comunidad de intereses comunes suelen estar obligados a pagar cuotas y tasas a una asociación de propietarios, además de la hipoteca. Los abogados de defensa de ejecución hipotecaria de Miami saben que si un propietario no cumple con los pagos de…

Those who reside in a condominium, townhome or house that belongs to a common interest community typically are required to pay assessments and dues to a homeowners’ association, in addition to the mortgage. Miami foreclosure defense attorneys know if a homeowner goes into default on these HOA dues, the homeowners’ association has the right to…

Una Corte de Apelaciones de Florida recientemente revocó una decisión de desestimar una acción de ejecución hipotecaria que implicaba a Deutsche Bank por falta de acusación, en virtud de la Norma 1.420 de Procedimiento Civil de Florida. Los abogados de defensa en ejecuciones hipotecarias de Miami no se sorprenden, dada la revisión de 2006 del…

En el estado de Florida, los prestamistas tienen el derecho a perseguir fallos por deficiencia contra los propietarios de viviendas tras las ejecuciones hipotecarias o ventas cortas. Es decir, el banco puede tratar de recuperar la diferencia entre el valor del préstamo original y el monto por el que posteriormente se vendió la propiedad en…

Los bancos que desean ejecutar la hipoteca de una propiedad deben dar a los propietarios un aviso apropiado de incumplimiento de pago, antes de iniciar y concluir el proceso de ejecución hipotecaria. En el caso reciente de Samaroo v. Wells Fargo Bank, la Corte de Apelaciones del Quinto Distrito de Florida dictaminó que un banco…

La Corte de Apelaciones del Undécimo Circuito en Florida emitió recientemente una resolución ratificando la ejecución hipotecaria en el caso Bloch v. Wells Fargo Home Mortgage, donde una pareja intentó impugnar la negación bancaria del Programa Federal de Remodelación de Viviendas Asequibles (HAMP). El problema con la elegibilidad para el HAMP radica en que si…

A Florida appellate court recently reversed a decision to dismiss a foreclosure action involving Deutsche Bank for lack of prosecution under Florida Rule of Civil Procedure 1.420. Miami foreclosure defense attorneys are not surprised, given the Florida Supreme Court’s 2006 re-examination of the term “record activity” in the case of Wilson v. Salamon. That is,…

Banks that seek to foreclose on a property must give homeowners proper notice of default before initiating and concluding the foreclosure process. In the recent case of Samaroo v. Wells Fargo Bank, the Fifth District Court of Appeal of Florida ruled that a bank failed to give a notice of default that complied with the…

The 11th Circuit Court of Appeals in Florida recently issued a decision affirming the foreclosure in Bloch v. Wells Fargo Home Mortgage , where a couple sought to challenge the bank’s denial of the federal Home Affordable Modification Program. The problem with HAMP eligibility is that while the basic requirements are spelled out by the…